「八文樓」小史

文華新村（Man Wah Sun Chuen）位於九龍油麻地渡船角佐敦道與渡船街交界，由8座綜合用途建築物組成，由嘉年地產於1964年至1970年間興建。

1970年代的文華新村

渡船角原屬三十年代填海地，原址曾為油麻地碼頭倉庫及中華煤氣公司的舊煤氣廠，東連渡船街，西面臨海。嘉年地產在1955年購入地皮，並發展成八棟住宅大廈，在興建時稱之為「嘉年新樓」。文華新村樓宇由甘洺建築師樓（Eric Cumine Associates）設計，全部皆以「文」字起首，分別為文蔚、文昌、文耀、文苑、文輝、文英、文景與文華樓，故又合稱「八文樓」，為本港比較早期的大型私人屋苑。

文華新村是九龍西岸第一個大型臨海屋苑，其三面環海，部分單位更享有全海景。由於鄰近當時的佐敦道碼頭及巴士總站，交通方便，曾吸引不少中產階級人士居住。文華新村開售時，3,000多個單位以接近1.6億售出，令發展商獲利不菲。 文華新村8座大廈間，全部有街道通達，像「田」字形般排列整齊。

90年代初從飛機俯瞰油麻地至大角咀一帶，可見到臨海的八文樓

斜面樓典型

經歷過開埠後多次瘟疫，港英政府深明公共衛生的重要性，故由英國引入街影的建築概念，以樓頂斜面的方法，限制街道兩旁樓宇受光的角度，縮細街道之陰影面積，讓街道得到基本的陽光照射，以及令空氣流通。時至今日，中上環、灣仔以至油麻地，仍可見到一級級向上縮窄的舊式樓宇，而其中最大規模並為人熟知的，必然就是八文樓，其八座樓宇幾乎一式一樣，在高層位置均形成斜面。

戰前，港英政府曾以限制樓宇高度的方式，保持公共空間的日照和通風。隨著戰後香港人口急速增長，新建樓宇不斷向高發展，政府終於1960年代在《建築物條例》加入「街影法」，針對20層以下的建築物的街影投射面積（street shadow area），不同情況有不同限制，內容大致如下：

大廈與地面之間要呈特定的日光角度斜面（daylight plane）

以街道中心作為起點，向兩邊的樓宇劃一條76度角（政策推出初期為63.5度）向上斜的線

在這些規劃限制下，衍生出一種頗具特色的建築物類型，泛稱「斜面樓」或「樓梯樓」。此類建築物為符合當時規定同時用盡地積比率，會逐漸遞減頂樓的建築面積大小，形成斜面或梯級的上窄下闊外觀。

不過自1980年代起，樓宇愈建愈高，即使是八文樓的街道，日間大部分時間都被大廈遮蔽陽光。「街影法」規定對二十層以上的樓宇並不適用，早已變得不合時宜，最終在1987年廢除。近年在巿區重建下，像八文樓這些因應「街影法」而洐生的特色舊建築，也因拆卸而逐漸減少，逐步被新建的「屏風樓」取代。

「Namaste」聖地

此外，斜面的八文樓外觀猶如印度教中「Namaste」🙏雙手合什的姿勢，意即「向你鞠躬致意」。南亞人互相問候時，除了會說該用語外，還會將雙手合攏置於胸前，並微微點頭。不少南亞人便視八文樓為具有祝福含意的「聖地」，只要提起香港有個地方「Namaste」，大家便心領神會八文樓所在地，漸漸吸引更多南亞人聚居於此。